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El gobierno regional valenciano ha creado un nuevo sitio web donde puede encontrar mucha información y datos sobre cómo mantenerse seguro este verano aquí en esta maravillosa parte de España.

Incluye información sobre playas (niveles de ocupación, qué bandera de seguridad está volando), el clima y las tasas de infección de covid-19 (no es una parte tradicional de la planificación de vacaciones, ¡pero los tiempos están cambiando!)

Es muy interactivo y puede buscar por diferentes ciudades toda la información que necesita.

https://uji.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html

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Tenga en cuenta que durante el mes de agosto, nuestras horas de oficina se reducirán ligeramente de la siguiente manera:
Lunes - Viernes 10am - 4pm
Sábados y domingos: solo con cita previa

 

 

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Guía de descalcificación: vea en qué fase se encuentra su provincia y qué actividades están permitidas

El 70% del territorio español será a partir del próximo lunes en la fase 2

 

Nota para los lectores: el país ofrece abiertas el información esencial del coronavirus durante la crisis. Si quieres apoyar nuestro periodismo, suscríbase aquí

A partir del próximo lunes, el 70% del territorio español, donde viven unos 32 millones de ciudadanos, ya estará en Fase 2 de los planear la transición a la nueva normalidad Luego de la crisis del coronavirus, según anunció el jueves en una conferencia de prensa conjunta el Ministro de Salud, Salvador Illa, y el director del Centro de Coordinación de Alertas y Emergencias Sanitarias del Ministerio de Salud, Fernando Simón. En concreto, las tres provincias valencianas, la región del Bierzo (Castilla y León), las provincias andaluzas de Málaga y Granada, tres zonas sanitarias de Cataluña y el municipio de Totana (Murcia), que se encontraba en Fase 1 , pasa al segundo paso.  por un nuevo crecimiento. Además, ascienden a Fase 3las islas de La Graciosa, El Hierro y La Gomera (Canarias) y Formentera (Baleares). Estas son las fases en las que cada zona y provincia de España son:

Mapa de fases del lunes 1 de junio

AST

BIZ

ACO

PERRO

GIP

ARRASTRAR

A

NAV

PUT

BUR

RIVER

NUESTROS

CAMARADA

GIR

Tonalidades

LLE

PUB

SOR

ZAR

VALL

ZAM

la Fase 1 de ATLAS

SEG

TAR

la Fase 2 de ATLAS

GUA

SALT

TER

AVI

ENOJADO

la Fase 3 de ATLAS

CAS

CUE

TOL

CAC

VAL

BAL

CR

BLANCO

BAD

El Hierro, La Gomera y La Graciosa van a la Fase 3

ALI

Formentera

ir a la fase 3

CORAZÓN

MUR

HA

HUE

SEV

ALM

GRA

MAL

La Graciosa

SC

CANALLA

LP

CEU

La Gomera

MEL

El hierro

Pasará de una fase a otra en función de marcadores tales como capacidad

salud, situación epidemiológica y movilidad y datos socioeconómicos.

Mínimo 2 semanas

Mínimo 2 semanas

Mínimo 2 semanas

Situación

nueva normalidad

FASE 0

FASE 1

FASE 2

FASE 3

Preparación

Inicial

Intermedio

Avanzado

Preparación para

La desescalada.

Comienzo parcial de

ciertas actividades

Apertura de locales

Con capacidad limitada.

Flexibilidad de

movilidad general

Las medidas se mantendrán

higiene y distanciamiento.

Desde el viernes pasado, entraron en vigor nuevas medidas de relajación del encierro. En los municipios con 10,000 habitantes, casi el 90% de los municipios y donde vive el 10% de la población, independientemente de la fase en la que se encuentren, se han eliminado los intervalos de tiempo para caminatas y actividades deportivas, los menores de 14 años. Los años pueden salir acompañados de más de un adulto y mercados al aire libre y la apertura de bares y restaurantes está autorizada. En la Comunidad de Madrid, los niños pueden salir a caminar de 10:00 a 13:00 y de 17:00 a 21:00 . Sin embargo, en toda España el uso de una máscara ya es obligatorio "En vías públicas, en espacios al aire libre y en cualquier espacio cerrado para uso público o abierto al público, siempre que no sea posible mantener una distancia" de dos metros.

Todavía no es posible saber cuándo toda España alcanzará la llama "nueva normal". El Ejecutivo ya había avanzado que no había fechas específicas para cada fase, aunque había avanzado que la intención es que el plan se extienda hasta finales de junio, justo antes de que comience la fuerte temporada de verano.

Marcadores para cambiar de fase

Estos son los indicadores que ayudarán a las unidades territoriales —provincias o islas— a avanzar o retroceder en fase:

  • Capacidades estratégicas del sistema de salud: atención primaria, situación de los hospitales y camas disponibles en la UCI.
  • Situación epidemiológica: diagnósticos, tasa de infección y otros indicadores.
  • Cumplimiento de medidas de protección colectiva en el lugar de trabajo, comercio y transporte público.
  • Evaluación de movilidad y datos socioeconómicos.

Calendario

Aunque no se han establecido fechas específicas, hay un calendario aproximado. Las cuatro fases de la transición al nuevo plan normal se extenderán hasta finales de junio. Pasará un período mínimo de dos semanas entre cada fase, que se extenderá si los marcadores lo indican.

Abril

Mayo

Junio

la Fase 0 de ATLAS

Lunes

Día 4

la Fase 1 de ATLAS

la Fase 2 de ATLAS

la Fase 3 de ATLAS

Lunes 11th

Formentera, La Gomera, El Hierro y La Graciosa van a la Fase 1 de ATLAS

Se estima que la transición durará Alrededor de ocho semanas.

Dos semanas

si los indicadores

lo permiten

FASE 2 - INTERMEDIO • Paseos y actividad física (correr, andar en bicicleta). Las bandas (de 10:00 a 12:00 y de 19:00 a 20:00) se mantienen para mayores de 70 años. Máximo 15 personas. Los niños pueden salir con ambos padres.

 

• Contacto social. Los participantes en hogares o locales se amplían a 15. Congresos, reuniones, reuniones de negocios y conferencias con un máximo de 50 asistentes y a dos metros de distancia.

 

• Segundas residencias. Permitido en la misma provincia, isla o unidad territorial.

 

• Tiendas. Se pueden abrir independientemente de su tamaño, capacidad del 40%. Horas preferenciales para mayores de 65 años.

 

• Mercadillos. Se les permite salir al aire libre con un tercio de los puestos.

 

• Centros comerciales. Capacidad máxima del 30% en zonas comunes y del 40% en cada uno de los establecimientos. Permanezca en áreas comunes solo para tránsito. Zonas infantiles cerradas.

 

• Restauracion. Se permite el consumo en las instalaciones, excepto en discotecas y bares nocturnos, que

Aún cerrado. Capacidad del 40% al 50%, según lo decida la comunidad. No se puede consumir en los bares y preferiblemente el cliente debe reservar una mesa. Las terrazas continuarán con una capacidad máxima del 50%.

 

• Escuelas. Reapertura en algunas comunidades.

 

 

• Alojamiento turístico. Podrán abrir las áreas públicas al público, siempre que no excedan un tercio de su capacidad.

Cultura. Cines, teatros, auditorios y similares, con asientos asignados previamente y un tercio de la capacidad. Máximo 50 personas en interiores y 400 en exteriores. Salas de exposiciones y monumentos con una tercera capacidad. Se permite la lectura dentro de las bibliotecas, con el mismo límite de capacidad.

 

• Conciertos. Al aire libre, el público debe permanecer sentado, manteniendo la distancia necesaria y una capacidad de un tercio con un máximo de 400 personas.

 

• Piscinas y playas. Las piscinas recreativas pueden reabrir, pero limitando la capacidad al 30%. Playas con un límite de capacidad, que se calcula considerando que cada bañista ocupa 4 m2.

 

• Parques naturales. Capacidad máxima del 20%.

 

• deporte. Reanudación de competiciones profesionales a puerta cerrada. Cualquiera puede ir a las instalaciones deportivas para hacer ejercicio siempre con cita previa.

 

 

• Lugares de adoración. Se permitirá la asistencia siempre que no supere el 50% de su capacidad.

 

• Bodas y otras celebraciones religiosas de carácter social. Capacidad máxima del 50%, máximo 100 personas en exteriores y 50 en interiores.

 

• Despierta. Máximo 25 personas al aire libre y 15 en espacios cerrados.

 

 

FASE 3 - AVANZADA

 

• Paseos y actividad física. Los intervalos de tiempo para todos los grupos desaparecen, aunque se toman medidas extremas de seguridad e higiene con los grupos vulnerables.

 

• Tiendas Establecimientos abiertos y locales comerciales con una capacidad del 50%.

 

• Restauracion de terrazas exteriores con un 75% de su capacidad y consumo en bares, siempre que la distancia de seguridad esté garantizada.

 

• Centros comerciales Apertura al público de áreas comunes de centros comerciales y parques con una capacidad del 40%.

 

• Mercadillos con la mitad de los puestos habituales.

 

• Turismo turístico actividades con grupos de hasta 30 personas.

 

• Bibliotecas y museos. 50% de capacidad.

 

• Deporte Formación en ligas no profesionales y celebración de actividades deportivas.

 

• Cines, teatros y auditorios. 50% de capacidad.

 

• Zoológicos y acuarios. 50% de capacidad.

 

• Casinos, salas de juego y tiendas de apuestas. 50% de capacidad.

 

• Actividades de tiempo libre para niños y jóvenes al aire libre 50% de su capacidad con un máximo de 200 participantes, incluidos monitores. en espacios cerrados máximo de 80 participantes.

 

• Movilidad Puede circular por provincia, isla o unidad territorial.

 

• velas con un máximo de 50 personas en exteriores o 25 en interiores. Procesión de entierro o cremación máximo de 50 personas.

 

 

• Bodas en espacios al aire libre el 75% de la capacidad y un máximo de 150 personas al aire libre y 75 en espacios cerrados.

 

Este artículo fue traducido automáticamente de https://elpais.com/sociedad/2020/05/07/actualidad/1588852756_386639.html

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1109 mirador del mediterraneo ático en venta villas fox 04

¡Grandes fotografías venderán tu casa más rápido y por un mejor precio!

Sin embargo, para tomar excelentes fotografías de propiedades, se necesita más que un fotógrafo con una buena cámara, una gran lente, flash, trípode, años de experiencia fotográfica, etc.  También necesita que la propiedad esté bien preparada para la sesión de fotos.  Esto puede marcar la diferencia. Una hermosa foto del baño se puede arruinar si se tienen a la vista los cepillos de dientes de los propietarios con el asiento del inodoro levantado y una mancha en el espejo. Una gran foto de la cocina se puede arruinar con un paño de cocina que cuelga sobre el mango del horno y la nevera cubierta con notas adhesivas e imanes de nevera. ¡Un par de mascotas descansando en el sofá y Jeremy Kyle en la televisión pueden arruinar una maravillosa foto en el salón! ¡Creo que te lo puedes imaginar! Se trata de despersonalizar la propiedad pero seguir haciéndola atractiva. Está bien mostrar tus muebles porque es algo que cualquiera puede usar, pero si tienes artículos personales en exhibición como ropa, fotografías, cepillos de dientes, etc., son cosas que nadie más quiere usar y solo sirven como recordatorio. que la casa es la casa de otra persona. Los compradores deben comenzar a imaginarse a sí mismos convirtiéndolo en su propia casa.

Dormitorio de fotografía inmobiliaria con tiradores de ventana.

Entonces, aquí hay algunos consejos sobre cómo preparar su hogar para la sesión de fotos:

QUITAR U ESCONDER LOS SIGUIENTES ELEMENTOS:

* tantas pertenencias personales y fotografías como sea posible (ropa, zapatos, fotos familiares, fútbol o iconos religiosos)

* Cubos y equipo de limpieza: todos sabemos que las cocinas no permanecen hermosas sin un trapeador, un balde y un cubo de basura, ¡pero esas cosas no venderán su propiedad! - ¡Así que trate de mantenerlos fuera de la vista! ¡Eso también se aplica a las latas de aerosol para insectos! (te sorprenderias.....)

* ropa de cama para mascotas, platos, juguetes ... de hecho, todo lo que tenga que ver con sus mascotas, incluidas sus mascotas (excepto las peceras, las peceras pueden quedarse, ¡si son agradables y limpias!)

* cualquier cosa en el jardín o en su balcón que se pueda guardar fácilmente para que el espacio exterior se vea más presentable

* vehículos en frente de la casa - estacione a la vuelta de la esquina, por favor, y preferiblemente no en su garaje

* ceniceros

* papeleo, cartas (¡especialmente facturas!), periódicos, libros de crucigramas, tejido, artesanía, herramientas

* Abrigos y batas en la parte trasera de las puertas. A menudo tomo una foto que incluye la parte posterior de la puerta, por lo que la parte posterior de todas las puertas debe estar libre de abrigos, bolsos y batas, por favor.

Baño de fotografía inmobiliaria 2

* en el baño, quitar TODOS los artículos de tocador (incluso el jabón) y TODAS las toallas (a menos que estén perfectamente limpios y doblados, pero en caso de duda, escóndelos). No deje nada colgando al costado de la bañera o la cabina de ducha. Los rollos de papel higiénico deben estar llenos y sin usar o quitarse por completo. Los paquetes de toallitas húmedas también deben estar fuera de la vista. ¿Albornoces / batas de baño? No gracias, ni siquiera los ceñidos con estampado de leopardo. ¡Menos es más! Recuerde que cualquier cosa que cuelgue en la parte trasera de la puerta posiblemente se verá en el espejo, así que nada en la parte trasera de la puerta, por favor.

Fotografía de baño fotografía inmobiliaria

* en la cocina tenga lo mínimo en las encimeras, es decir, sin equipo de limpieza, sin vajilla (limpia o sucia), nada en el fregadero de la cocina, sin Fairy Liquid, sin cajas de cereales, nada excepto encimeras brillantes y tal vez solo un electrodoméstico de función o dos si son de alta calidad. Entonces, a menos que su hervidor y tostadora sean cosas hermosas que griten "viviendo el sueño", ¡simplemente escóndelas!

* Saque todos los imanes de nevera, calendarios, notas adhesivas y listas de compras de la nevera y guárdelos en algún lugar (y tal vez manténgalos ocultos para que cuando hagamos visitas no tenga que volver a meterse en ese problema).

Cocina de fotografía inmobiliaria

* gente - ¡es cierto! Es importante que todo el mundo esté detrás de la cámara y no delante de ella, para que sea más fácil cuantas menos personas estén presentes, mejor. Puedo tomarme bastante tiempo haciendo las fotos, así que siéntete libre de dar un largo y agradable paseo mientras me concentro en hacer las fotos bien.

COSAS PARA LIMPIAR ANTES DE LA FOTO:

* espejos

* ventanas (¡es bueno ver la vista!)

* ventiladores de techo (especialmente si parece que crearían una tormenta de nieve marrón si tuvieras la mala suerte de encenderlos)

* haz las camas por favor (!) y no tengas nada debajo de la cama que aparecerá en las fotos si es posible 

¿Y LAS LUCES?

Antes de mi llegada, encienda todas las luces que crea que mejoran la propiedad, por ejemplo, luces de mesita de noche, focos en los techos, etc. Si tiene varias luminarias, asegúrese de que todas las bombillas funcionen y sean preferiblemente del mismo color. (por ejemplo, si son una mezcla de blanco amarillento y blanco brillante, no se ve bien). Cuando estoy tomando las fotos, puede ser bastante difícil maniobrar el trípode de una habitación a otra, y tener que preocuparme por encontrar interruptores de luz y enchufar las luces de la mesilla de noche puede ralentizarme y restar valor al negocio de tomar excelentes fotografías. ¡Los costos de electricidad adicionales involucrados en hacer esto se olvidarán cuando encuentre un comprador para su casa!  

Si su casa se ve muy bien por la noche, por ejemplo, si tiene luces para la piscina y el jardín, hablemos de la posibilidad de que regrese para hacer algunas tomas al atardecer.

¿PODEMOS UTILIZAR LA FOTOSSESIÓN COMO OPORTUNIDAD PARA FINALIZAR EL DOCUMENTO Y BUSCAR FACTURAS?

Preferimos que visites nuestro Villas Fox oficina antes de la sesión de fotos con todas sus facturas y documentos y para firmar el contrato de agencia. Nuestra oficina es el lugar ideal para escanear sus documentos originales si es necesario, firmar el contrato, darle una copia y discutir la comercialización de la propiedad si es necesario. Eso te facilitará tener la propiedad preparada para las fotografías, y que yo me concentre en tomarlas. Por supuesto, eso no siempre es posible si no puede visitar nuestra oficina, por lo que intentaremos ser lo más flexibles posible, por supuesto. 

Recuerda - Si hace todo lo anterior posible antes de que llegue el fotógrafo, probablemente se verá recompensado generosamente al tener fotos mucho mejores que venderán su casa más rápido y por un precio más alto. ¡Definitivamente valdrá la pena! 

 

 

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Villas Fox ofrecemos un servicio profesional de custodia de llaves, lo que brinda tranquilidad a muchos clientes si están fuera de su propiedad por largos períodos de tiempo.  

Tarifas de la siguiente manera:

Teclado básico (llaves guardadas de forma segura en nuestra oficina, prestadas a cualquier persona que autorice si se recogen durante el horario normal de oficina) 100 euros por año (primer año gratis si la propiedad se compra con Villas Fox SL)
Inspecciones Realizaremos una inspección exhaustiva de la propiedad, por dentro y por fuera. Le informaremos nuestros hallazgos y le recomendaremos cualquier acción requerida. Las inspecciones pueden realizarse con la frecuencia que necesite. 25, 35 o 45 euros por inspección si la propiedad está a 5, 10 o 15 km de nuestra oficina)

 

Todos los precios están sujetos a IVA (actualmente 21%) y los cargos se pagan por adelantado.

 

 

 

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