https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
El precio de la vivienda en la provincia es muy boyante y es el más alto desde antes de la crisis de 2008
Un edificio de 100 metros alcanza ya un coste medio de 171,300 euros, como en los meses previos al estallido de la burbuja. El sector atribuye el auge al teletrabajo y al turismo extranjero, que vuelve tras la pandemia
- En primer lugar, para teletrabajo , ya que las personas que vivían en el interior de la Península han decidido para trasladarse a Alicante y otros lugares de la costa para trabajar, así como los extranjeros que hayan elegido la Costa Blanca.
- En segundo lugar, a la demanda acumulada del residente en la provincia para cambiar de vivienda. “Mucha gente ha decidido cambiarse a una casa con terraza, jardín o terreno” a raíz del confinamiento. Además, Zaragoza destaca que "este tipo de cliente estaba esperando la vuelta a la normalidad para hacer efectiva la compra, y “para muchos ese momento es ahora”.
- Finalmente, la demanda acumulada del turista extranjero . Zaragoza apunta que, "aunque hemos perdido en gran medida a los británicos", está "aumentando el de otras nacionalidades".
“Los clientes que querían cambiarse a una vivienda con terreno esperaban la vuelta a la normalidad para comprar, y para muchos ese momento es ahora y será hasta final de año”.
En las capitales regionales de provincia, el aumento de precios se ve de manera diferente.
- En Alicante ha bajado el precio de la vivienda un 1.3% respecto al año pasado y un 20% respecto a 2007. Sin embargo, algunos barrios en los que proliferan las viviendas unifamiliares, como Playa de San Juan, sí registran una subida de precio respecto al año anterior.
- en Elche , el coste de un inmueble residencial ha aumentado un 3.5% respecto a 2021, aunque todavía no alcanza el precio previo a la crisis , excepto en el distrito de La Marina.
- Orihuela es uno de los municipios en los que el aumento de precio es más pronunciado . La vivienda media en Orihuela es un 7.2% más cara que en 2021. En Orihuela el precio no ha hecho más que subir desde la crisis inmobiliaria, y una vivienda es un 30% más cara que a principios de 2008.
- En la Marina Baixa, el precio de una propiedad también sube . En La Vila Joiosa el precio ha aumentado un 12.4% respecto a 2021, aunque sigue por debajo del precio de 2007; y en Benidorm aumentó un 1.7% respecto al año pasado, sin llegar aún al precio anterior a la crisis.
- La capital de la Marina Alta es una de las que ha vuelto al precio de 2007 . Una vivienda en Dénia cuesta 2,075 euros el metro cuadrado, el máximo desde octubre de ese año, y un 6.5% respecto a 2021.
- Elda , por su parte, ha registrado un aumento del 8.9% en comparación con 2021 en el precio de sus viviendas. Sin embargo, no se puede hacer la comparativa con 2007 porque el portal no ofrece datos tan extensos para la capital del Medio Vinalopó.
- pasa lo mismo en Alcoy , donde la comparativa sólo cubre hasta 2009. En el municipio de Alcoy, el precio de la vivienda ha aumentó un 11% en comparación con el año pasado .
- Finalmente, en Cocentaina no es posible establecer una comparación con la situación previa a la crisis, aunque en comparación con el año pasado, las casas son un 8.9% más caras .
