Buenas noticias: hoy hemos escuchado de 2 fuentes diferentes (y confiables) que el gobierno español está eliminando el requisito de que los ciudadanos de fuera de la UE obtengan la autorización del Ministerio de Defensa al comprar propiedades en zonas militares designadas si el terreno es urbano (pero no si el terreno es rústico). Actualmente, esta ley está causando muchos retrasos (y gastos) para los compradores británicos (así como para todos los demás ciudadanos de fuera de la UE), ¡e incluso para las personas que esperan heredar propiedades que ya poseen en parte! Por eso, estamos encantados de escuchar esta noticia, que esperamos poder confirmar en su momento. También estamos esperando la confirmación del registro de la propiedad en esta área de que renunciarán a este requisito de inmediato o no.
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Tenga en cuenta que los precios que se muestran no incluyen el impuesto sobre las ventas (en Alicante, por lo general, el 10 %) y los gastos de notario, registro y procurador (normalmente entre 2,500 y 4,000 euros). Si la propiedad es de obra nueva, se paga un impuesto AJD adicional del 1.5%. Toda la información proporcionada es solo una guía. Las propiedades se pueden reservar mediante el pago de un depósito de reserva y la firma de un contrato de reserva. Cualquier mueble o electrodomésticos incluidos en la venta se venden como artículos de segunda mano sin garantía a menos que se indique lo contrario. Los precios INCLUYEN los honorarios del agente, es decir, el comprador no paga honorarios de agencia inmobiliaria cuando compra con Villas Fox.
Somos orgullosos miembros de APIAL (Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) el cual es un registro oficial de agencias inmobiliarias profesionales que reúnen las calificaciones, experiencia y estándares legales necesarios, para su protección. A partir de abril de 2023 también estamos registrados en el Registro de agentes inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con número de licencia RAICV 1430.
Habiendo comprado un apartamento en San Miguel de Salinas en julio de 2018, lo recomendamos totalmente Villas Fox . El servicio no solo fue de primera clase, sino que también nos pusieron en contacto con un excelente abogado junto con otros contactos muy útiles. Andy y Sorelle escucharon atentamente nuestros requisitos y fueron totalmente honestos acerca de las propiedades que tenían a la venta. Fueron pacientes y complacientes con respecto a las visitas y respondiendo nuestras preguntas y nada agresivos. Juan y Lindsay
John y Lindsay WarrMartes, agosto 07 2018
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